Marché couvert de La Varenne
Saint-Maur-des-Fossés | Réhabilitation d'un marché couvert
MOA : Délégataire de service public
Montant travaux : 4,8 M€ HT
Rôle : Reprise conception architecturale, développement technique, études d'exécution et suivi de réalisation
Faire cohabiter les usages
La réhabilitation de la halle couverte de La Varenne a consisté, tout en conservant sa fonction de marché couvert, à proposer un nouvel espace dédié à la restauration. En plus de la mise au point des études jusqu'au suivi d'exécution, la mission a également été d'accompagner le maître d'ouvrage dans la définition de ses besoins et dans leur traduction spatiale.
Malgré les nombreuses adaptations par rapport aux plans initiaux, nous avons veillé à rester au plus proche de l'image attendue du projet, à la fois par le délégataire et par la collectivité. Comparé à l'échelle de l'opération, le temps des travaux a été pleinement optimisé pour tenir un calendrier de 12 mois. Le projet a nécessité un important travail de développement technique, de coordination et d'arbitrage afin d'assurer la faisabilité des ouvrages et leur qualité de mise en œuvre.
Pour cette mission de maîtrise d'œuvre et de MOEX, il aura été nécessaire de faire preuve d'une grande adaptabilité pour assurer la cohérence du chantier et préserver l'intention architecturale. Le dialogue entre les acteurs a été l'un des principaux leviers de sa réussite.
Principes du projet
- Adapter un marché couvert existant aux besoins d'exploitation par un système de fermeture de la halle couverte
- Intégrer un nouveau programme sans empiéter sur les usages existants
- Composer avec les contraintes d'un bâtiment existant et les interfaces entre ouvrages neufs et existants
- Coordonner les intervenants et accompagner les arbitrages tout au long du chantier
- Préserver l'intention du projet jusqu'à sa réalisation
Contributions
- Développement technique et reprise des études à partir du permis de construire initial
- Coordination des études d'exécution, visas et interfaces techniques TCE
- Mise au point des détails architecturaux
- Pilotage et coordination de l'opération en phase chantier (MOEX)
- Contrôle de la conformité des travaux et accompagnement des décisions de projet
De la définition des besoins à la réception des travaux, ce projet montre comment un dialogue continu permet de préserver une intention jusque dans le moindre détail construit.